När fjärrvärmen finns i gatan: vad fjärrvärmecentralen gör, vad husets rörsystem måste klara, hur varmvattnet bereds utan beredare, vad som händer med den gamla pannan och hur anslutningen jämförs med värmepump
Uppdaterad 10 september 2026 · VVS Täby
I områden där fjärrvärmenätet är utbyggt kan villor anslutas, och fjärrvärme är den enklaste uppvärmningen att äga: ingen panna, ingen värmepump, ingen beredare, bara en central på väggen som växlar värme från nätet till husets rör. Men huset måste ha ett vattenburet system som klarar centralen, och det är där förberedelserna ligger.
Här går vi igenom vad centralen innehåller, vad den kräver av rören och radiatorerna, hur varmvattnet fungerar och hur valet ser ut mot en värmepump.
Begär kostnadsfri offert →Centralen
Fjärrvärmecentralen är en väggmonterad enhet med två värmeväxlare: en för husets värmesystem och en för tappvarmvattnet. Fjärrvärmevattnet från gatan, som håller 70 till 100 grader, passerar växlarna och värmer husets vatten utan att blandas med det. Centralen har reglerutrustning som styr framledningen efter utetemperaturen, cirkulationspump, expansionskärl och säkerhetsventiler. Den tar en yta som ett väggskåp, behöver golvbrunn i närheten och el, och den placeras där fjärrvärmeledningen kommer in i huset.
Rörsystemet
Husets radiatorsystem kopplas till centralens värmeväxlare. Systemet ska vara tätt, spolat och ha fungerande ventiler; fjärrvärmebolaget kräver normalt att det är i drift och utan läckage innan anslutning. Gamla stålrör spolas och ett filter sätts på returen. Radiatorerna dimensionerade för en oljepanna passar utmärkt, eftersom fjärrvärmen kan ge hög framledning – det är en av fjärrvärmens fördelar mot värmepump i äldre hus med små radiatorer. Golvvärme kopplas via egen shunt som vanligt.
Varmvattnet utan beredare
Tappvarmvattnet värms direkt i centralens växlare när det tappas, utan lagring. Det ger obegränsat varmvatten och ingen beredare som kan läcka, men flödet begränsas av växlarens kapacitet – två duschar samtidigt i en stor villa kan kräva en större central. Temperaturen ställs in i centralen, med skållningsskydd. Den gamla beredaren tas bort, och det utrymme den stod på blir fritt.
Det som ska bort
Oljepannan, dess tank och skorstensanslutning, elpannan eller den gamla värmepumpen tas bort. Oljetanken töms, rengörs och avanmäls. Pannrummet städas, och golvet under pannan rengörs från olja och sot. Skorstenen kan lämnas om den används för en kamin, annars pluggas den i botten så att drag och fukt inte kommer in. Elen till pannan kopplas bort av elektriker. Det som blir kvar är centralen på väggen och husets rör.
Fjärrvärme mot värmepump
Fjärrvärme kostar mindre att installera än bergvärme, kräver ingen borrning och nästan ingen service. Driftkostnaden bestäms av fjärrvärmebolagets pris, som inte påverkas av elpriset men som husägaren inte heller kan påverka. En bergvärmepump kostar mer att installera och behöver bytas efter femton till tjugo år, men driftkostnaden per kilowattimme är ofta lägre. I ett äldre hus med små radiatorer, där en värmepump skulle arbeta mot hög temperatur, är fjärrvärme ofta det bättre valet. I ett hus med golvvärme och stort värmebehov vinner ofta bergvärmen.
Fjärrvärme – förberedelser i huset
- Plats för central på vägg, golvbrunn och el
- Radiatorsystem tätt, spolat, med filter
- Fjärrvärmeledning in genom grundmur
- Gammal panna, tank och beredare bort
- Skorsten pluggad eller kvar för kamin
- Varmvattenkapacitet efter hushållet
Så ser det ut i Täby
Fjärrvärmenätet i Täby täcker Täby centrum, Näsbypark, delar av Viggbyholm och Hägernäs, och byggs ut successivt till angränsande villaområden. I villorna i Näsbypark och Viggbyholm från femtio- och sextiotalet, med oljepanna ersatt av elpanna och radiatorer för hög temperatur, passar fjärrvärmen systemet som det är. I Gribbylund, Skarpäng och Ella gård ligger nätet ofta för långt bort, och där är värmepump det realistiska alternativet. I Arninge och Erikslund med nyare hus och golvvärme är valet öppet, och vi räknar på båda.